Доходный дом Сироткина

История этого земельного участка, дома, его архитекторов и владельцев довольно противоречива, поэтому здесь будут приведены только проверенные сведения, дабы не искажать окончательно данные об этом здании.
Итак, началось все с Василия Тарновского, который был коллекционером украинских раритетов и меценатом. Стал последним владельцем знаменитой усадьбы в Качановке (сейчас там национальный историко-культурный заповедник). Чрезмерные расходы на благотворительность и коллекционирование, а также расточительный образ жизни привели Василия к тому, что в 1898 году он был вынужден продать Качановку, сахарный завод и земельный участок в Киеве.

Владельцем земельного участка стал Петр Григорович-Барский, у которого в Киеве была типография и крупнейший магазин канцелярских товаров. В 1899 году, по проекту архитектора Гилевича, началось строительство доходного дома. Прошло менее года и у предпринимателя возникли серьезные финансовые трудности, из-за которых он был вынужден прибегнуть к займам под залог этой недвижимости. Это его не спасло и в итоге участок, вместе с недостроенным домом, выкупил на аукционе один из тех, кто предоставил Петру займ — купец Александр Сироткин.

Новый владелец нанял архитектора Карла Шимана, на счету которого уже было 7 построенных домов в Киеве. В 1902 году строительство доходного дома было полностью завершено и на первом этаже открылось кафе «Маркиза». На то время здание считалось самым высоким в Киеве и имело высоту 42,5 метра. Во времена СССР крыша здания являлась частью двухэтажного ресторана «Лейпциг», который закрылся во времена перестройки, а дом стал временно бесхозным и начал быстро приходить в упадок.

Уже в наше время доходный дом хотели разобрать, так как он находился в аварийном состоянии, но киевские архитекторы убедили городские власти попробовать провести реконструкцию. Мастера, которые приехали специально из Львова, усилили фундамент, а также провели укрепительные работы со стенами, усилив их стальными конструкциями. После этого здание осталось стоять без дела ещё на несколько лет, так как для того чтобы провести реконструкцию внутри требовалось много денег, а инвесторы негативно реагировали на такое — стоимость дома и работ по нему окупились бы нескоро, если бы вообще окупилось.

В итоге доходный дом Сироткина выкупил отельный оператор, который провел реконструкцию снаружи, но, не успев закончить внутренние работы к Евро-2012, заморозил стройку задумавшись над целесообразностью её продолжения.