Нынешний Киев переживает очередную строительную горячку. Но в том-то и
дело, что 100 лет назад в городе, который активно строился, был практически
решен «квартирный вопрос». Можно было приобрести жилье на любой кошелек, так
что и миллионер, и скромный служащий могли годами, десятилетиями официально
снимать качественное жилье у домовладельцев, которые неустанно строили и
строили новые здания, получая неплохую прибыль, хотя доходный дом и не окупался
в одночасье. Современные инвесторы сегодня хотят «все и сразу». Тяга к
сверхприбыли за короткий срок и создает дефицит жилья при довольно активном
строительстве. Личное жилье нынче — удел очень состоятельных людей…
В «Обзоре деятельности Киевской городской думы за 1906—1910 годы» с гордостью сообщалось: «Быстрый рост города ярко бросается в глаза киевлянину, который вернулся в Киев после нескольких лет отсутствия. Для него Киев в некоторых его частях стал прямо неузнаваемым. Появились новые улицы, вместо длинных заборов выросли каменные гиганты. Значительно увеличилось домостроительство на окраинах, куда подался малообеспеченный элемент населения. Насколько вообще интенсивно шло в Киеве домостроительство, видно из того, что за последние 10 лет население города увеличилось почти на 200 000 душ, для которых нужно было создать прямо новый город. И он был создан. За последние годы построено много красивых многоэтажных домов, которые обращают на себя внимание не только своей высотой, но и выдержанным архитектурным стилем. Некоторые улицы теперь напоминают кварталы лучших городов Западной Европы». Так-то вот, не больше, но и не меньше. Конечно же, можно сегодня констатировать, что и 100 лет назад вокруг рынка строительства жилья вертелись жулики и недобросовестные застройщики, однако таковых быстро распознавали, клеймили позором и изгоняли из города.
Статистика, которая «знает все», свидетельствует, что за период только одного
из этапов «строительной лихорадки», а именно лишь за четыре года (1906—1910) в
Киеве было выстроено 464 многоэтажных каменных здания, сделано 33 надстройки на
уже существовавших 2—3-этажных зданиях, на второстепенных улицах, где
разрешалось деревянное строительство, домовладельцы построили 493 здания из
дерева. В городе за это время появилось 13 заводов, обеспечивавших строительные
нужды. А одних только кирпичных заводов вблизи Киева насчитывалось более
полусотни. Они в совокупности выпускали несколько десятков миллионов штук
кирпича. Размах впечатляет!
Рост города происходил не только из-за увеличения населения, но и за счет расширения его территории. Не только в центральной части Киева быстро застраивались пустыри, как, например, бывшая усадьба профессора Меринга (10 гектаров, на которых были проложены нынешние улицы Городецкого, Заньковецкой, Станиславского, Ольгинская), не только увеличилось количество новостроек на окраинах, но и небольшие населенные пункты за городской чертой сливались с городом, что требовало постоянного пересмотра городских границ.
В наше непростое время инвесторы идут по другому пути. Они уничтожают старые добротные постройки в центральных районах Киева (иногда целыми кварталами) и возводят дома-гиганты, которые не только уродуют сложившийся ансамбль, объявляя дома столетней давности «жлобскими по архитектуре», но и кардинально меняют топографию города. Новые усадьбы, захватившие в свои владения части существовавших ранее улиц и обнесенные мощными заборами, уже не дают возможности запросто пройти с одной улицы на другую, требуется использовать длительные обходные маневры…
В «Обзоре деятельности Киевской городской думы за 1906—1910 годы» с гордостью сообщалось: «Быстрый рост города ярко бросается в глаза киевлянину, который вернулся в Киев после нескольких лет отсутствия. Для него Киев в некоторых его частях стал прямо неузнаваемым. Появились новые улицы, вместо длинных заборов выросли каменные гиганты. Значительно увеличилось домостроительство на окраинах, куда подался малообеспеченный элемент населения. Насколько вообще интенсивно шло в Киеве домостроительство, видно из того, что за последние 10 лет население города увеличилось почти на 200 000 душ, для которых нужно было создать прямо новый город. И он был создан. За последние годы построено много красивых многоэтажных домов, которые обращают на себя внимание не только своей высотой, но и выдержанным архитектурным стилем. Некоторые улицы теперь напоминают кварталы лучших городов Западной Европы». Так-то вот, не больше, но и не меньше. Конечно же, можно сегодня констатировать, что и 100 лет назад вокруг рынка строительства жилья вертелись жулики и недобросовестные застройщики, однако таковых быстро распознавали, клеймили позором и изгоняли из города.
Рост города происходил не только из-за увеличения населения, но и за счет расширения его территории. Не только в центральной части Киева быстро застраивались пустыри, как, например, бывшая усадьба профессора Меринга (10 гектаров, на которых были проложены нынешние улицы Городецкого, Заньковецкой, Станиславского, Ольгинская), не только увеличилось количество новостроек на окраинах, но и небольшие населенные пункты за городской чертой сливались с городом, что требовало постоянного пересмотра городских границ.
В наше непростое время инвесторы идут по другому пути. Они уничтожают старые добротные постройки в центральных районах Киева (иногда целыми кварталами) и возводят дома-гиганты, которые не только уродуют сложившийся ансамбль, объявляя дома столетней давности «жлобскими по архитектуре», но и кардинально меняют топографию города. Новые усадьбы, захватившие в свои владения части существовавших ранее улиц и обнесенные мощными заборами, уже не дают возможности запросто пройти с одной улицы на другую, требуется использовать длительные обходные маневры…
Комментариев нет:
Отправить комментарий
Оставьте пожалуйста свой комментарий